1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%
吉祥寺リッツハウス
東京都練馬区立野町
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 60.42㎡の場合
相場
3,486万円
57.7万円/㎡
1,964
2,978
3,993
5,007
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,993万円
49.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
吉祥寺リッツハウス
3,480万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 3,580万円 | 59.3万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 3,699万円 | 60.9万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,880万円 | 60.6万円 | 47.49㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/28 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,430万円 | 50.8万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
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1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造